« 2006年05月 | メイン | 2006年07月 »
先日、現在の自宅のローンに関して銀行からお知らせが来た。 7月26日返済分で固定期間が一旦切れるとのこと。 その3営業日前までに申し入れがなければ変動金利へ移行するそうな。
で、現在返済中のローンの金利が当時のキャンペーン金利で2.1%なのです。 そして、現在の融資金利が変動だと2.625%（通常金利）で、現在と同条件の固定だと3.45%なのですわ。 最近のキャンペーン金利だと固定期間満了後以降も優遇が継続されるらしいのですが、当時は銀行の貸し渋り傾向もあって優遇の継続は謳われていなかったような気がするんですよね。（契約関連の書類が埋没して見あたらないのですわ）
う〜む... 繰り上げ返済とかも含めてどうしようかなぁ。 悩む。
このブログを立ち上げる前から自宅周辺で土地探しをしていたのですが、さすがに中央区でも中心部から大きく離れていないところ故、なかなか条件を満たすような土地は見つからない。 金額的には2,000〜2,500万円位を想定しているのだが、周辺の坪単価からはじき出される面積的に中途半端らしく出てこないのだ。 その金額からはじき出した面積は40〜50坪。 売りに出ている土地の多くは100坪前後で5,000〜6,000万円という土地になってしまう。 これでは手が出ない。
そんな中、自宅から徒歩10分圏内に1,500万円台の土地が2ヶ所ほど売りに出た。 金額的には手が出る金額なのだが... 土地の面積は25坪前後というまるで庭のような狭さ。 いわゆる狭小住宅レベルの土地なのだが、現地を見るとやはりというか狭い。 ざっくり図面を引いてみても希望するような家は建てられないことが判り断念。 特に一方は、細長系の土地で車二台を置ける「ガレージ」を造る事すら困難だった。
でも、そんな土地でも買う人っているんですね〜。 双方とも売り出されてから数ヶ月経っているのですが、ずっと動きがなかったのですよ。 なのに、ここに来て細長系でない方は2週間くらい前から「商談中」になっていますし、細長系の方は急に「成約」になってしまいました。 いやぁ、細長系は本当に狭いというか幅がない土地（なのに坪単価58万円もする）なので、どんな建物が建つのか楽しみですよ。
ということで、未だに土地探し中...
ここ数年、「デザイナーズほにゃらら」というのが多数見られる。
顕著なのが「デザイナーズマンション」なのですが、多く見られるのが単なるコンクリート打ち放しの構造物。 どんな有名なデザイナーがデザインしたのかと思いきや、そこらの建築家が設計したと言うだけのもの。 いや、有名だったり個性的かつ実用的なデザインをなさる建築家だったら文句はないのですが、そこらの工務店に所属する建築士がデザインしただけみたいなものの多く「どこがデザイナーズ？」というものが多く見られる。 まぁ、実よりも名を取る人たちにとっては魅力的なのでしょうから入居者が多かったり人気だったりするのでしょうが...
んで、最近は「デザイナーズ住宅」とか「デザイナーズ戸建て」とか「デザイナーズリノベーション」とか言うのまで出てきた。 「デザイナーズ住宅」は判らんでもないし、ウチはある程度有名な建築家に設計を御願いしたいと思っているので、そういった意味では「デザイナーズ住宅」を建てようとしているわけですから文句はないんですけど...
単なる人を誘導するための「デザイナーズほにゃらら」というのは勘弁して欲しいなぁと思います。 特に全てに共通しているコンクリート打ち放しはね。 ダメですよ。 ハッキリ言って。
未定
SWEET VOICES -FAIRY GIRLFRIENDS-
swingin' street 4
ストーリー
